Mallorcas Immobilien Renaissance
Mallorca ist schon seit langem ein Immobilienmarkt, der Investoren von nah und fern angelockt hat. Vom kleinen Appartement für den persönlichen Bedarf welches vor allem privat genutzt wird, bis zum Einfamilienhaus oder der luxuriösen Villa in einem der zahlreichen Nobelgegenden, der Immobilienmarkt boomte. In den späten 80er Jahren bis zu Mitte der 90er Jahre stoppte dann der Enthusiasmus der Investoren. Nicht zuletzt ein Grund, waren die gesunkenen Renditen auf den diversen Sektoren. Die sogenannte Immobilienblase wirkte sich auch auf die Lieblingsinsel der Deutschen und Engländer aus. Zu überlaufen war Ihnen diese geworden. Zu gering schien Ihnen das Image, das sich die Insel hat anzüchten lassen, welches der Massentourismus mit sich brachte.
Die Segel sind neu gesetzt
Die Tatsache, das die Insel von Billigtouristen überrannt wurde und somit jene Touristen oder Residenten davon abhielt, welche etwas mehr im Portemonnaie hatten als nur das Urlaubsgeld, aber auch die Tatsache das es immer mehr Probleme mit eben diesen Billigtouristen gab, veranlasste die balearische Regierung gegenzusteuern. Beginnend bei der Limitierung von Unterkünften der 2 Sterne Kategorie und einer Einschränkung von Flugplätzen der Billigairlines, versuchte die Regierung den Umschwung herbeizuführen. Welches, so kann gesagt werden, gelungen ist.
Neustrukturierung des mallorquinischen Immobilienmarktes
Der Inselregierung ist ein Kunststück gelungen von dem viele nicht geglaubt haben, das es sich bewerkstelligen lässt. Das in den späten 80er und 90er Jahren stark nachgelassene Investitionsinteresse, hat begonnen wieder stark Wind aufzunehmen. Und dies nicht nur in Gegend wie Port d’Andratx und anderen ähnlich noblen Gegenden. Auch in Gegenden wo bis vor noch ein paar Jahren Billigtouristen ihre Sandalen hinsetzten, werden fleißig Bungalows und Einfamilienhäuser der gehobenen Kategorie gebaut. Das Geschäft floriert wieder.
Alter Bestand, neuer Investitionswert
Die oben genannten Tatsachen, wirken sich aber auch auf jene Immobilienbestände aus, für welche man sich vorher schwertat, interessierte Kunden zu finden. Selbstverständlich spielt die veränderte Urlauberqualität mit eine Rolle, aber auch die Tatsache das man das alte Mallorca neu entdeckt hat. Allerorts wird renoviert, saniert und aufgewertet. Neue Kategorien und Strukturen wurden und werden so geschaffen, an Orten wo man bis noch vor wenigen Jahren kaum glauben konnte, das dies möglich sei. Der Umschwung von der sogenannten Billiginsel, konnte so nach und nach vollzogen werden in eine Urlaubsinsel die sich vor allem an Qualität und Nachhaltigkeit orientiert.
Steigende Investitionsrenditen auf Mallorca
Dieser Neuorientierung haben sich auch die Anbieter von Immobilien unterzogen. Diese haben sich, ebenso wie die balearische Regierung das Qualitätszeichen auf die Flagge gehisst und setzen in der Hauptsache auf Investitionsobjekte gehobenen Standards. So auch das Unternehmen der Gründerin Vivian Grunblatt, die mit ihrem Partner Ahmet Senoglu eine Partnerschaft eingegangen ist, um vor allem dem gehobenem Ansprüchen von Kunden und Investoren Rechenschaft zu tragen. Diese beiden sorgen mit einem Team von ausgesuchten Maklerin dafür, das den steigenden Investitionswünschen von Kunden, welche auf der Suche nach Qualitätsimmobilien sind, Rechnung getragen wird. Damit aber noch nicht genug. Sie sorgen it ihrem team von Spezialisten dafür, das bereits bestehende Immobilien, wie zum Beispiel Fincas, renoviert, saniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht werden. Ohne, das an der Substanz der Häuser etwas verändert werden muss.
Fazit
Mallorca wird auch in Zukunft zu den bevorzugten Urlaubsinseln gehören. Diesmal wird der Unterschied jedoch darin liegen, dass man auf Qualität statt auf Quantität Wert legt. Die Insel und ihre gegenwärtigen Bewohner und all jene dies noch werden wollen, werden es zu würdigen wissen. Gut zu wissen ist, das sich auch im Bereich der Makler und Projektplaner einiges neu gestaltet. Besonders gut aufgehoben wird man sich bei einer der führenden Makleragenturen, eben „Mallorcarsidencia“ fühlen.
Wenn jemand auf der Suche nach Investitions- und Renditeobjekten der gehobenen Kategorie ist, wird nicht nur bestens, nach allen Qualitätskriterien betreut werden, er findet mit dieser Agentur auch den richtigen Partner für alle gegenwärtigen und zukünftigen Projektpartner.