Abriss, Sanierung und Neubau von Häusern in Berlin und Umgebung
Das Bauvorhaben von Wohnhäusern und damit eine Erreichung von neuen Wohnungen sind in Berlin vorrangig. Es ziehen immer mehr Menschen aus Westdeutschland nach Berlin und suchen Wohnungen.
Jetzt stellt sich aber die Frage, was ist günstiger. Wird eine Sanierung oder ein Abriss von Wohnhäusern ( Quelle: www.abbruch-entruempelung-berlin.de/hausabriss/ )vorgenommen. Hierbei zeigt sich aber, dass viele Wohnhäuser wirtschaftlich nicht mehr zu sanieren sind. So kommen ein Abriss und der anschließende Neubau günstiger als ein Umbau und eine Vollmodernisierung.
So kommt es auch in Berlin zu vielen Abrissen von Wohnhäusern. Und in einer überschaubaren Zeit ist ein Neubau vom Keller bis zum Dach neu errichtet.
Anders sieht es bei Eigenheim Besitzern aus. Auch hiervon gibt es in Berlin viele. Doch bevor der Besitzer sein Haus abreißt, lässt er es sanieren. Angefangen vom Keller ausbauen, eine Dachsanierung ( Quelle: www.dachdecker-dachklempner-berlin.de )oder auch den Ausbau einer Heizung. Meistens stehen ja alle Sanierungen nicht gleichzeitig an.
Ob nun das Dach neu gedeckt oder eine alte Heizung erneuert werden muss, sind es Teilsanierungen, die von den Kosten überschaubar sind. Einen richtigen Anbieter finden und einen Kostenvorschlag einholen, ist wichtig.
Beim Kauf eines alten Hauses sollte man sich überlegen, ob eine Sanierung oder Modernisierung angebracht ist. Auch hier können sich der Abriss des Hauses und ein Neuaufbau günstiger gestalten.
Gerade was Eigenheime betrifft, die aus den 50 Jahren stammen, sind kaum auf den technischen Stand zu bringen. Besonders Energiesparauflagen verursachen hohe Kosten. So lassen sich viele Ein- und Zweifamilienhäusern mit nicht zu vertretbaren Kosten so sanieren, dass sie die Vorgaben der Energiesparverordnung erfüllen.
Es können viele Besitzer günstiger fahren, wenn sie nicht die energetische Sanierung durchführen würden, sondern das Gebäude abreißen und es durch einen Neubau ersetzen.
Bei Altbauten, ob Wohnhäuser oder Eigenheimen, ist meist eine umfassende Sanierung notwendig. Hier müssen unter Umständen nicht nur die Fassade und das Dach (Dach neu decken) modernisiert werden, nein mitunter auch Heizungsrohre, Heizkörper, Sanitäranlagen und Elektroleitungen erneuert werden.
Ob eine Sanierung oder ein Abriss mit einem Neubau kostengünstiger ist, sollte von einem Fachmann kritisch beurteilt werden. Diese Faktoren spielen nicht nur bei Eigenheimen, sondern auch bei Wohnhäusern bei der Entscheidung der Sanierung oder Abriss eine Rolle. So werden auch Wohnhäuser in einzelne Bezirke abgerissen und der frei gewordene Platz mit einem Neubau gefüllt.